Stan 76 m² u Porto Montenegru, Tivat — zgrada Ksenija, pogled na more

Raspored stana

Stan se sastoji od otvorenog dnevnog boravka sa trpezarijom, odvojene kuhinje, jedne spavaće sobe, kupatila sa kadom i terase sa pogledom na more. Sa 76 m² stan je prostraniji od većine jednosobnih stanova na primorju, pa je udoban za par, a odgovara i za izdavanje gostima marine.

Zgrada „Ksenija” u Porto Montenegru

„Ksenija” je jedna od traženijih zgrada u Porto Montenegru zbog stila i kvaliteta gradnje. Stanari koriste infrastrukturu cijelog kompleksa, koji funkcioniše kao mali grad uz more: hotel Regent, restorani i barovi, sportski kompleks, galerije i butici poznatih brendova — sve na nekoliko minuta hoda od stana.

Porto Montenegro: stanovi uz marinu

Porto Montenegro je stambeni kompleks i marina za jahte u Tivtu, jedna od najpoznatijih adresa na Jadranu. Tivat je trenutno grad sa najvišom cijenom kvadrata stana u Crnoj Gori: medijana tražene cijene iznosi oko 4.375 €/m² (stanje 11. 10. 2026., cijene po gradovima), a stanovi u Porto Montenegru su po pravilu znatno iznad tog prosjeka — plaća se adresa, marina i usluga kompleksa. Aerodrom Tivat je udaljen nekoliko minuta vožnje.

Za koga je ovaj stan

• Za kupce koji traže prestižnu adresu uz more — Porto Montenegro je među najtraženijim lokacijama za strane kupce u Crnoj Gori.
• Za izdavanje — namješten stan sa pogledom na more u kompleksu sa marinom i hotelom tražen je kod gostiju tokom sezone jahting turizma.

Česta pitanja

U kojoj zgradi je stan?

U zgradi „Ksenija” u Porto Montenegru, na četvrtom spratu.

Da li je stan namješten?

Da, stan je kompletno namješten.

Koliki je porez pri kupovini stana u Porto Montenegru?

Porez na promet je progresivan: 3% na prvih 150.000 €, 5% na dio do 500.000 € i 6% na dio cijene iznad 500.000 €. Za stan od 650.000 € to je oko 31.000 €. Ako stan kupujete od investitora u sistemu PDV-a, plaća se PDV umjesto poreza na promet. Detalji su u vodiču porez na nekretnine u Crnoj Gori.

Pogledajte i ostale stanove na prodaju u Tivtu i sve nekretnine u Tivtu.