Urban Residenza na Zabjelu

Urban Residenza je savremeni stambeni projekat na Zabjelu, osmišljen kao miran, funkcionalan i siguran ambijent za život. Kompleks obuhvata 68 stambenih jedinica, 8 poslovnih prostora i 91 parking mjesto. Parking mjesta ima više nego stanova, a poslovni prostori u kompleksu donose sadržaje za svakodnevni život.

Stanovi u izgradnji u Podgorici

Kupovina stana u izgradnji je u Podgorici čest izbor: cijena je obično niža nego za završen stan, a kupac dobija novogradnju sa savremenim instalacijama. Prije kupovine provjerite rok završetka, plan plaćanja i ugovor sa investitorom. Kod kupovine novogradnje od investitora u sistemu PDV-a ne plaća se porez na promet nepokretnosti, jer je PDV već uračunat u cijenu — detalji su u vodiču porez na nekretnine u Crnoj Gori.

Lokacija: Zabjelo

Zabjelo je jedno od najvećih i najtraženijih stambenih naselja u Podgorici, blizu centra grada. U naselju su škole, vrtići, prodavnice, kafići i restorani, a do centra se stiže za nekoliko minuta vožnje. Na portalu je trenutno 37 stanova na prodaju na Zabjelu, uz medijanu tražene cijene od oko 2.400 €/m² (stanje 11. 10. 2026.).

Izdavanje i prinos

Prema našoj analizi cijena i prinosa za oktobar 2026., bruto prinos od dugoročnog izdavanja stana u Podgorici iznosi oko 5,3% godišnje — više nego u Budvi i Baru (4,4%).

Česta pitanja

Da li je stan završen?

Ne — garsonjera je u izgradnji. Rok završetka i plan plaćanja provjerite kod agencije.

Ima li kompleks parking?

Da, Urban Residenza ima 91 parking mjesto za 68 stanova i 8 poslovnih prostora.

Koliki je prinos od izdavanja u Podgorici?

Oko 5,3% bruto godišnje, prema našoj analizi aktivnih oglasa za oktobar 2026.

Pogledajte i ostale nekretnine na Zabjelu, stanove na prodaju u Podgorici i sve nekretnine u Podgorici.