Dvosoban stan 82 m² u zgradi Nivel — Rozino, Budva

Raspored stana

Stan ima prostran i svijetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije odvojene spavaće sobe i dva moderno opremljena kupatila, pa je pogodan i za porodicu i za dvije osobe koje rade od kuće. Terasa je okrenuta ka gradu. Stan se prodaje namješten, tako da je spreman za useljenje ili izdavanje bez dodatnih ulaganja.

Zgrada Nivel u Budvi

Nivel je novija stambena zgrada u Rozinu, poznata po kvalitetnoj gradnji i savremenom dizajnu. Ulaz je sa zaobilaznice, a zgrada ima lift. U zgradi Nivel se povremeno prodaju i drugi stanovi i poslovni prostori — sve aktuelne ponude iz ove zgrade nađite pretragom „Nivel” na našem portalu.

Lokacija: Rozino

Rozino je stambeni dio Budve uz zaobilaznicu, između Autobuske stanice i centra. Prednost lokacije je to što je sve potrebno za svakodnevni život nadohvat ruke — Dom zdravlja, marketi i autobuska stanica — a do mora i Starog grada se stiže pješice ili za nekoliko minuta vožnje. Zbog toga je Rozino tražen i za život tokom cijele godine, ne samo za sezonu.

Medijana tražene cijene stanova u Budvi iznosi oko 3.600 €/m² (cijene po gradovima, stanje 11. 10. 2026.). U Rozinu je trenutno 14 stanova na prodaju, uz medijanu od oko 3.240 €/m².

Za koga je ovaj stan

• Za život u Budvi tokom cijele godine — blizina Doma zdravlja, marketa i Autobuske stanice.
• Za dugoročno izdavanje — dvosobni namješteni stanovi u centralnim djelovima Budve traženi su i van sezone. Bruto prinos od dugoročnog izdavanja u Budvi je oko 4,4% godišnje (analiza za oktobar 2026.).

Česta pitanja

Gdje se tačno nalazi zgrada Nivel?

U Rozinu, na budvanskoj zaobilaznici, u blizini Autobuske stanice i Doma zdravlja.

Da li je stan namješten?

Da, stan se prodaje luksuzno opremljen i namješten.

Koliki je porez pri kupovini?

Za stan do 150.000 € porez na promet je 3%, a za dio cijene iznad toga 5%. Detalji i primjeri obračuna su u vodiču porez na nekretnine u Crnoj Gori.

Pogledajte i ostale stanove na prodaju u Budvi i sve nekretnine u Budvi.