Dvosoban stan 70 m² u Bijeloj, Herceg Novi — 100 m od mora, pogled na more

Ukratko

• Bijela, Herceg Novi — 100 m do mora i plaže
• Dvosoban stan 70 m², prvi sprat
• Kuća sa samo 4 stana — mirno i bez gužve
• Pogled na more, sunčan stan, zastakljena terasa
• Do plaže bez prelaska magistrale
• Potrebno manje renoviranje

Raspored stana

Stan ima dnevnu sobu, zasebnu kuhinju sa prozorom, dvije spavaće sobe, kupatilo sa prozorom, predsoblje i zastakljenu terasu sa pogledom na more. Raspored sa odvojenom kuhinjom i dvije sobe odgovara porodici, a stan se lako prilagođava i za izdavanje tokom ljeta.

Lokacija: Bijela

Bijela je primorsko naselje u opštini Herceg Novi, na obali Bokokotorskog zaliva, između Baošića i Kamenara. Kuća je ispod nadvožnjaka, pa se do plaže stiže bezbjedno, bez prelaska magistrale — to je rijetka prednost u Bijeloj, gdje magistrala ide uz samu obalu. Na pješačkoj udaljenosti su škola, vrtić, zdravstveni centar, banka, pošta, prodavnice, kafići i restorani, tako da se u stanu može živjeti i tokom cijele godine.

Prodaja stanova u Bijeloj

Ponuda stanova u Bijeloj je mala — trenutno ih je na portalu svega nekoliko na prodaju — pa se stanovi blizu mora ovdje rijetko pojavljuju. Medijana tražene cijene stanova u cijelom Herceg Novom iznosi oko 3.036 €/m² (stanje 11. 10. 2026., cijene po gradovima); ovaj stan je po trenutnoj cijeni ispod tog nivoa — cijenu po m² vidite u okviru iznad opisa.

Česta pitanja

Koliko je stan udaljen od plaže?

Oko 100 metara, a do plaže se stiže bez prelaska magistrale.

Šta znači „manje renoviranje”?

Stan je useljiv, ali ga je preporučljivo osvježiti. Obim radova i procjenu troškova najbolje je provjeriti na licu mjesta sa agencijom.

Koliki je porez pri kupovini?

Za stan do 150.000 € porez na promet je 3%, a za dio cijene iznad 150.000 € plaća se 5%. Primjeri obračuna su u vodiču porez na nekretnine u Crnoj Gori.

Pogledajte i ostale nekretnine u Bijeloj i sve nekretnine u Herceg Novom.