Plac 2.400 m² sa legalno ucrtanom kućom i pogledom na more – Bjeliši, Bar
Bjeliši, Bar- 2.400 m²
Plac 550 m² – građevinsko zemljište bez dozvole i priključaka – Komina, Bar
Komina, Bar- 550 m²
Plac 21.025 m² u šumi sa raznolikim biljnim i životinjskim svijetom – Mala Gorana, Bar
Mala Gorana, Bar- 21.025 m²
Javi mi kad se pojavi novi oglas
Jednom dnevno, samo novi oglasi koji odgovaraju vašoj pretrazi. Bez registracije.
Cijene placeva po naseljima u Baru
| Naselje | Placeva | Medijana | Najjeftiniji |
|---|---|---|---|
| Utjeha | 23 | 225 €/m² | od 33.000 € |
| Šušanj | 21 | 158 €/m² | od 15.000 € |
| Dobra Voda | 21 | 134 €/m² | od 43.000 € |
| Polje | 15 | 140 €/m² | od 50.000 € |
| Zaljevo | 10 | 113 €/m² | od 64.000 € |
| Sutomore | 7 | 222 €/m² | od 33.000 € |
| Stari Bar | 5 | 70 €/m² | od 140.000 € |
| Pečurice | 5 | 105 €/m² | od 50.400 € |
| Komina | 5 | 200 €/m² | od 110.000 € |
| Zeleni pojas | 3 | 333 €/m² | od 110.000 € |
Prodaja placeva Bar — tržište i cijene
Prodaja placeva Bar nudi raznovrsne mogućnosti za gradnju i investiciju na crnogorskom primorju. Bar je jedna od najpovoljnijih opština za kupovinu građevinskog zemljišta uz more. Ponuda broji preko 340 aktivnih oglasa za placeve. Cijene urbanizovanih parcela s pogledom na more kreću se od 160 €/m². Manji placevi u okolini Bara dostupni su već od 40 €/m². Bar je idealan grad za kupce koji žele građevinski plac uz more, ali ne žele platiti budvansku ili kotorsku cijenu.
Cijene placeva za prodaju u Baru
Cijene su raznolike i zavise od lokacije i udaljenosti od mora. Urbanizovani placevi u Sutomoru i Sutorini dostupni su od 45 €/m². Placevi na prvoj liniji mora i s pogledom na Jadran dostižu 160 € do 200 €/m². Parcele u Zaljevu, Ilinu i Čanju nude dobru vrijednost za novac. Odlična infrastruktura — struja, voda i asfaltni pristup — značajno podiže cijenu. Neurbanizovano zemljište dostupno je i po 15 do 20 €/m², ali zahtijeva duži postupak ishođenja građevinske dozvole. Prodaja placeva Bar posebno je aktivna u primorskim naseljima koja nude pogled na more.
Popularne lokacije za prodaju placeva u Baru
Šušanj je najtraženija primorska lokacija za kupovinu placa u Baru. Placevi na prvoj liniji u Šušnju su rijetki i skupi. Nude izuzetan investicioni potencijal za gradnju apartmanskih zgrada. Utjeha nudi placeve u mirnom mediteranskom okruženju. Manji placevi od 267 m² dostupni su na oko 700 metara od magistrale, što je idealno za porodičnu gradnju. Virpazar na Skadarskom jezeru nudi velike parcele i imanja po atraktivnim cijenama. Sve je traženija lokacija za ekološke i turističke projekte. Sutomore je popularno ljetovalište s placevima uz magistralu, pogodno za izgradnju višespratnih objekata i turističkih kapaciteta. Dobra Voda i Čanj su mirna primorska mjesta s dobrim potencijalom za gradnju vila i manjih apartmanskih kompleksa. Mirište i Žukovica nude povoljne placeve za porodičnu gradnju uz blizinu mora.
Šta provjeriti pri kupovini placa u Baru
Kupovina placa u Baru zahtijeva pažnju prema dokumentaciji. Obavezno provjerite vlasnički list i uknjižbu. Urbanistički parametri su ključni — koeficijent zauzetosti, koeficijent izgrađenosti i dozvoljena spratnost određuju šta možete graditi. Priključci za struju, vodu i kanalizaciju značajno povećavaju vrijednost i smanjuju troškove gradnje. Urbanizovani placevi su sigurniji za gradnju ali skuplji. Neurbanizovano zemljište je jeftinije, ali zahtijeva više vremena i procedura. Više o propisima i razvoju Bara možete saznati na zvaničnoj stranici Opštine Bar.
Pregledajte sve oglase za nekretnine Bar ili se vratite na prodaju nekretnina u Crnoj Gori. Za profesionalnu pomoć pri kupovini placa u Baru, obratite se našem provjerenom partneru — agenciji za nekretnine Amfora Property.