Urbanizovan plac 750 m² uz Jadransku magistralu s građevinskom dozvolom – Kamenovo, Budva
Kamenovo, Budva- 750 m²
Plac 3.004 m² sa saglasnošću za idejno rješenje objekta – Seoce, Budva
Seoce, Budva- 3.004 m²
Plac 2.390 m² na obali mora sa pogledom na more – Sveti Stefan, Budva
Sveti Stefan, Budva- 2.390 m²
Javi mi kad se pojavi novi oglas
Jednom dnevno, samo novi oglasi koji odgovaraju vašoj pretrazi. Bez registracije.
Cijene placeva po naseljima u Budvi
| Naselje | Placeva | Medijana | Najjeftiniji |
|---|---|---|---|
| Reževići | 46 | 417 €/m² | od 180.000 € |
| Bečići | 28 | 443 €/m² | od 70.000 € |
| Blizikuće | 28 | 230 €/m² | od 129.000 € |
| Sveti Stefan | 20 | 323 €/m² | od 100.000 € |
| Buljarica | 19 | 200 €/m² | od 35.000 € |
| Kuljače | 18 | 180 €/m² | od 43.000 € |
| Markovići | 16 | 120 €/m² | od 30.000 € |
| Pržno | 9 | 531 €/m² | od 220.000 € |
| Petrovac | 8 | 332 €/m² | od 165.000 € |
| Lapčići | 7 | 119 €/m² | od 74.000 € |
Prodaja placeva Budva — tržište i cijene
Prodaja placeva Budva jedna je od najtraženijih kategorija nekretnina na crnogorskom primorju. Budva i Budvanska rivijera nude izuzetno atraktivne lokacije za gradnju. Ima ih za sve — od malih placeva za porodične kuće do velikih parcela za investicione projekte. Ponuda broji preko 565 aktivnih oglasa, što čini Budvu tržištem s najbogatijim izborom građevinskog zemljišta u Crnoj Gori.
Cijene placeva u Budvi
Cijene su veoma raznolike i zavise od lokacije. Placevi u blizini mora i sa pogledom na more dostižu i do 400 €/m² i više. Aktuelne cijene po naseljima, izračunate iz aktivnih oglasa, nalaze se u tabeli na vrhu stranice. Veličina placeva kreće se od 300 m² za manje individualne parcele do 10.000 m² i više za investicione projekte. Kupovina direktno od vlasnika bez posrednika može smanjiti cijenu za 3 do 5%. Prodaja placeva Budva je posebno intenzivna u periodu od marta do oktobra, kada strani investitori aktivno istražuju tržište.
Popularne lokacije za prodaju placeva u Budvi
Blizikuće je jedno od najpopularnijih naselja za kupovinu placeva u Budvi. Nalazi se u blizini Svetog Stefana i nudi panoramski pogled na more. Građevinsko zemljište dostupno je od 2.000 m² naviše, uz mogućnost izgradnje kompleksa vila ili niza kuća. Reževići su privlačni za kupce koji žele graditi u mirnom okruženju iznad Drobnog pijeska. Placevi su urbanizovani i imaju izuzetan pogled na more. Kamenovo je prestižna zona s plažom i maslinjacima, idealna za izgradnju privatnih vila s bazenom. Markovići nude investicione parcele 10 km od Budve po pristupačnim cijenama — idealno za veće projekte uz panoramski pogled. Jaz nudi placeve u blizini jedne od najljepših plaža u Crnoj Gori, uz visok potencijal za turističke projekte. Seoce je rastuće naselje iznad Budve s povoljnijim cijenama, pogodno za porodičnu izgradnju uz blizinu gradskih sadržaja.
Šta provjeriti pri kupovini placa u Budvi
Kupovina placa zahtijeva pažnju prema dokumentaciji. Važno je provjeriti vlasnički list i uknjižbu. Treba utvrditi urbanističke parametre — koeficijent zauzetosti, koeficijent izgrađenosti i dozvoljenu spratnost. Priključci za struju, vodu i kanalizaciju značajno povećavaju vrijednost placa. Urbanizovani placevi s uređenim komunalnim priključcima su skuplji, ali sigurniji za gradnju. Neurbanizovano zemljište je jeftinije, ali zahtijeva duži postupak ishodovanja građevinske dozvole. Za više informacija o postupku kupovine nekretnina u Crnoj Gori možete posjetiti zvaničnu stranicu Opštine Budva.
Pregledajte sve oglase za nekretnine Budva ili se vratite na prodaju nekretnina u Crnoj Gori.