Plac 1.729 m² odličnog oblika blizu mosta Luča – Kokoti, Podgorica
Kokoti, Podgorica- 1.729 m²
Plac 788 m² urbanizovan, dvije urbanističke parcele – Dalmatinska, Podgorica
Dalmatinska, Podgorica- 788 m²
Plac 1.500 m² urbanizovan, iza nove osnovne škole – Tološi, Podgorica
Tološi, Podgorica- 1.500 m²
Plac 1.500 m² sa UTU uslovima za objekat 500 m² – Rogami, Podgorica
Rogami, Podgorica- 1.500 m²
Plac 2.700 m² ravan i legalizovan, moguća kupovina polovine – Donja Gorica, Podgorica
Donja Gorica, Podgorica- 2.700 m²
Plac 1.253 m² (dvije parcele) uz asfaltni put i infrastrukturu – Farmaci, Podgorica
Farmaci, Podgorica- 1.253 m²
Javi mi kad se pojavi novi oglas
Jednom dnevno, samo novi oglasi koji odgovaraju vašoj pretrazi. Bez registracije.
Cijene placeva po naseljima u Podgorici
| Naselje | Placeva | Medijana | Najjeftiniji |
|---|---|---|---|
| Zeta | 17 | 35 €/m² | od 25.850 € |
| Donja Gorica | 15 | 140 €/m² | od 55.000 € |
| Tološi | 10 | 186 €/m² | od 36.000 € |
| Kokoti | 10 | 100 €/m² | od 43.750 € |
| Golubovci | 7 | 88 €/m² | od 165.000 € |
| Farmaci | 7 | 84 €/m² | od 100.000 € |
| Dajbabe | 6 | 160 €/m² | od 120.400 € |
| Gornja Gorica | 6 | 346 €/m² | od 129.000 € |
| Dahna | 5 | 200 €/m² | od 90.000 € |
| Velje Brdo | 5 | 42 €/m² | od 21.000 € |
Prodaja placeva Podgorica — tržište i cijene građevinskog zemljišta
Prodaja placeva Podgorica nudi jedan od najraznovrsnijih izbora građevinskog zemljišta u Crnoj Gori. Podgorica je glavni grad i ekonomski centar države. Tržište placeva konstantno raste zahvaljujući ekspanziji novih stambenih naselja, razvoju poslovne infrastrukture i sve većem broju kupaca koji žele izgraditi sopstveni dom. Cijene urbanizovanih placeva za porodičnu gradnju kreću se od 43 €/m² u mirnim prigradskim zonama do 1.000 €/m² i više u prestižnim centralnijim lokacijama.
Cijene placeva za prodaju u Podgorici — od Tološa do City kvarta
Ponuda je izuzetno raznovrsna. Manji urbanizovani plac u Tološima od 326 m² dostupan je od 49.000 €. Placevi u Zagoriču od 700 m² za stambeni objekat dostupni su od 1.000.000 €. Parcele u Veljem brdu od 1.665 m² dostupne su od 80 €/m². Urbanizovano zemljište u Zabjelu od 618 m² za stambeno-poslovni objekat dostupno je od 210.000 €. Placevi u Berima i Matagužima nude veće površine po pristupačnijim cijenama — idealno za investitore koji traže veće parcele. U Dajbabama su dostupne veće poslovne parcele od 2.025 m² za 185.000 €. Prodaja placeva Podgorica najaktivnija je u zoni novih naselja na rubu grada.
Prodaja placeva Podgorica — Popularne lokacije za prodaju placeva u Podgorici
Zagorič je jedno od najpoželjnijih naselja za kupovinu placa. Urbanizovane parcele dostupne su u više ulica, a odlična infrastruktura, škole i vrtići čine ga prvim izborom porodica. Tološi su popularni zbog novih stambenih projekata; placevi od 326 m² do 1.800 m² dostupni su uz asfaltiran put i komunalne priključke, a cijena kreće od 49.000 €. Zabjelo nudi urbanizovane placeve za stambenu i poslovno-stambenu gradnju, a lokacije uz glavne bulevare su posebno tražene. Donja Gorica je zona uz rijeku Moraču s više urbanizovanih parcela, pogodna za poslovne i stambene objekte uz dobru saobraćajnu vezu. Masline i Velje brdo su mirne stambene zone na rubu Podgorice gdje su pristupačne cijene i prirodno okruženje glavne prednosti. City kvart i Stara Varoš nude skupe centralne parcele; urbanizovano zemljište u strogom centru od 900 m² dostupno je od 590.000 €. Danilovgrad je odlična alternativa za kupce koji traže veće placeve po nižim cijenama na svega 20 minuta od Podgorice.
Prodaja placeva Podgorica — Šta provjeriti pri kupovini placa u Podgorici — pravna i tehnička provjera
Kupovina placa u Podgorici zahtijeva pažljivu provjeru dokumentacije. Obavezno provjerite vlasnički list i uknjižbu. Urbanistički parametri su ključni — koeficijent zauzetosti, koeficijent izgrađenosti i dozvoljena spratnost određuju šta možete graditi. Priključci za struju, vodu i kanalizaciju moraju biti dostupni ili u planu. DUP (Detaljni urbanistički plan) za lokaciju mora biti donesen da bi gradnja bila moguća. Neurbanizovane parcele su jeftinije, ali zahtijevaju dužu proceduru. Više informacija o urbanističkim planovima dostupno je na zvaničnoj stranici Glavnog grada Podgorica.
Pregledajte sve oglase za nekretnine Podgorica ili se vratite na prodaju nekretnina u Crnoj Gori. Za profesionalnu pomoć pri kupovini placa u Podgorici, obratite se našem provjerenom partneru — agenciji za nekretnine Amfora Property.