Po strukturi: Garsonjere na prodaju (142) · Jednosobni stanovi na prodaju (1084) · Dvosobni stanovi na prodaju (1012) · Trosobni stanovi na prodaju (401) · Kuće na prodaju (345)
Po naseljima: Bečići (889) · Rafailovići (172) · Petrovac (146) · Rozino (139) · Dubovica (105) · Pržno (100) · Centar (94) · Lazi (77) · Podkošljun (72) · Boreti (61) · Gospoština (51) · Sveti Stefan (44) · Komoševina (42) · Golubovina (33) · Babin Do (32) · Reževići (29) · Velji Vinogradi (28) · Lastva Grbaljska (27) · Babilonija (26) · Vidikovac (25) · Kamenovo (25)
Dvosoban stan 66 m² sa pogledom na planine – Potkošljun, Budva
Podkošljun, Budva- 66 m²
- Dvosoban
Trosoban namješten stan 78 m² na prvom spratu sa liftom – Potkošljun, Budva
Podkošljun, Budva- 78 m²
- Trosoban
- 1 kupatilo
Namješten jednosoban stan 35 m² sa pogledom na zaliv – Pržno, Budva
Pržno, Budva- 35 m²
- Jednosoban
Dvosoban stan 40 m² u izgradnji, mirna lokacija s pogledom na more – Petrovac, Budva
Petrovac, Budva- 40 m²
- Dvosoban
Stan 220 m² sa pogledom na more i planine – Gospoština, Budva
Gospoština, Budva- 220 m²
- 1 kupatilo
Jednosoban stan 46 m² sa terasom i liftom u zgradi – Bečići, Budva
Bečići, Budva- 46 m²
- Jednosoban
- 1 kupatilo
Dvosoban stan 90 m² sa pogledom na more – Rafailovići, Budva (250.000 €)
Rafailovići, Budva- 90 m²
- Dvosoban
- 2 kupatila
Javi mi kad se pojavi novi oglas
Jednom dnevno, samo novi oglasi koji odgovaraju vašoj pretrazi. Bez registracije.
Prodaja stanova Budva — tržište i cijene
Prodaja stanova Budva predvodi crnogorsko primorje po obimu ponude i interesu kupaca. Budva je turistička prijestonica Crne Gore i najdinamičnije tržište stanova u zemlji. Medijana tražene cijene stana u oglasima iznosi oko 3.469 €/m², dok luksuzni apartmani u kompleksima uz more dosežu i znatno više iznose. Bruto prinos od dugoročnog najma iznosi oko 4,8% godišnje, uz medijanu kirije od 750 € mjesečno, a manji stanovi donose više — garsonjere oko 5,3%. Budva ima i najveće tržište kratkoročnog najma u zemlji, pa je među najlikvidnijim gradovima za investiciju u nekretninu.
Zašto kupiti stan u Budvi
Budva je jedini crnogorski grad sa turističkom sezonom koja praktično ne prestaje. Bogat noćni i kulturni život, dobre vazdušne veze i prepoznatljivost na međunarodnom tržištu privlače kupce iz cijele Evrope. Prema podacima za Q1 2026. godine, Budva predvodi primorje sa 59% ukupnog udjela primorskih noćenja u Crnoj Gori. Za kupce koji planiraju kratkoročni najam putem digitalnih platformi, ovo je ključna prednost. Turizam je prepoznat kao najjači pokretač investicija na ovim prostorima, što potvrđuje i konferencija o turizmu Crne Gore održana u Budvi krajem 2025. godine.
Popularne lokacije za prodaju stanova u Budvi
Stari grad Budva je najtraženija lokacija za investitore koji računaju na kratkoročni najam. Apartmani unutar antičkih zidina su rijetki i skupi, ali donose visoke prihode tokom sezone. Jaz je popularno primorsko područje poznato po jednoj od najljepših plaža u Crnoj Gori. Novogradnja je prisutna i interes kupaca raste iz godine u godinu. Seoce nudi modernu novogradnju sa pogledom na more po nešto pristupačnijim cijenama od centra. Idealno je za porodice i kupce koji traže mir uz blizinu svih sadržaja. Skočiđevojka je mirno naselje iznad Budve sa panoramskim pogledom na more i nižim cijenama od priobalnog pojasa.
Šta kupiti u Budvi?
Za kratkoročni najam — stanovi u centru i uz Stari grad donose najveće prihode. Sezona traje od maja do oktobra, a popunjenost je visoka. Za dugoročnu investiciju — novogradnja u Seocama i Jazu nudi stabilan rast vrijednosti. Za porodični život — veći stanovi u mirnijim dijelovima opštine nude prostor i kvalitet uz dobru infrastrukturu. Više o životu i dešavanjima u Budvi možete pratiti na Radio Televiziji Budva.
Pregledajte sve oglase za nekretnine Budva, pogledajte prodaju stanova Budva ili se vratite na prodaju nekretnina u Crnoj Gori.