Dvospratna kuća 234 m² sa izvorom vode – Donji Stoj, Ulcinj
Donji Štoj, Ulcinj- 234 m²
- 9 spavaćih soba
- 2 kupatila
Kuća 70 m² na prvoj liniji do mora sa terasom uz rijeku – Ada Bojana, Ulcinj
Ulcinj- 70 m²
- 3 spavaće sobe
- 1 kupatilo
Kuća sa bazenom, plac 3.320 m², 6 soba, novogradnja – Ulcinj
Ulcinj- plac 3.320 m²
- 6 spavaćih soba
Kuća 240 m² na placu od 333 m², novogradnja iz 2024. – Kodra, Ulcinj
Ulcinj- 240 m²
- plac 333 m²
- 4 spavaće sobe
- 3 kupatila
Kuća 120 m² sa dva sprata i odvojenim ulazima – Đerane, Ulcinj
Đerane, Ulcinj- 120 m²
- 4 spavaće sobe
- 2 kupatila
Nova kuća sa bazenom 170 m² na placu od 260 m² – Ada Bojana, Ulcinj
Ulcinj- 170 m²
- plac 260 m²
- 5 spavaćih soba
- 2 kupatila
Kuća 83 m² na Bojani, uz prvu liniju do mora – Bojana, Ulcinj
Ulcinj- 83 m²
- 3 spavaće sobe
- 2 kupatila
Kuća 183 m² sa pogledom na more i Stari grad na placu 564 m² – Ulcinj
Ulcinj- 183 m²
- plac 564 m²
- 2 kupatila
Kuća 355 m² sa panoramskim pogledom na more i Stari grad – Ulcinj
Ulcinj- 355 m²
- plac 308 m²
- 5 kupatila
Kuća 320 m² sa pogledom na more i placom od 520 m² – Ulcinj
Ulcinj- 320 m²
- 4 spavaće sobe
- 5 kupatila
Javi mi kad se pojavi novi oglas
Jednom dnevno, samo novi oglasi koji odgovaraju vašoj pretrazi. Bez registracije.
Kuće na prodaju u Ulcinju: na portalu je trenutno 23 oglasa od 10 agencija. Srednja tražena cijena (medijana) je 265.000 €, a polovina oglasa kreće se od 192.000 do 380.000 €. Po kvadratu to je oko 1.580 €/m². Tipična površina u ponudi je oko 177 m².
Najviše oglasa u naseljima: Donji Štoj (4), Kruče (2).
Najpovoljniji oglas trenutno je Kuća 64 m² sa izlazom na rijeku i parkingom – Ada Bojana, Ulcinj za 130.000 €, a najskuplji Vila 404 m² prva linija do mora sa bazenom – Kruče, Ulcinj za 1.390.000 €. Površine u ponudi idu od 64 do 451 m². U ovoj ponudi 13% oglasa je novogradnja, 30% ima pogled na more, 61% navodi parking ili garažu.
Česta pitanja
Koliko košta kuća u Ulcinju?
Srednja tražena cijena je 265.000 € (oko 1.580 €/m²); najpovoljniji oglas počinje od 130.000 €. To su tražene cijene iz oglasa — konačna cijena dogovara se sa prodavcem.
Koliko oglasa ima u ponudi?
Trenutno 23 oglasa od 10 agencija (stanje 7. 11. 2026.). Ponuda se osvježava svakog dana iz oglasa agencija.
Na šta obratiti pažnju pri kupovini kuće?
Provjerite list nepokretnosti (vlasništvo, tereti, da li je objekat upisan i legalizovan), površinu placa i pristupni put, priključke na struju i vodu, kao i da li je kuća upisana u katastar sa stvarnom kvadraturom. Kod kupovine od fizičkog lica plaća se porez na promet od 3–6%. Detalji u vodiču o provjeri papira.
Pogledajte i: Jednosobni stanovi Ulcinj · Nekretnine Ulcinj