Trosoban stan u Petrovcu 152 m² — tri terase, pogled na more

Raspored stana

• tri spavaće sobe
• veliki dnevni boravak otvorenog tipa sa trpezarijom i kuhinjom
• tri kupatila
• hodnik
• tri terase sa pogledom na more i grad

Velike staklene površine daju stanu prirodno svjetlo tokom cijelog dana. Sa tri kupatila i tri terase, stan je rijetkost u Petrovcu: odgovara velikoj porodici, a može se i lako prilagoditi za izdavanje po sobama ili kao veći apartman za goste.

Lokacija i udaljenosti

• more i gradska plaža: 300 m
• autobuska stanica (linije ka Budvi, Baru i Podgorici): 200 m
• Budva: oko 17 km
• aerodrom Tivat: oko 30 km

Petrovac je poznat po mirnoj atmosferi, čistom moru i šetalištu uz gradsku plažu. Za razliku od Budve, gužva je manja i u sezoni, pa ga biraju porodice i kupci koji žele da u stanu žive i van ljeta.

Cijena u odnosu na tržište

U Petrovcu je trenutno 75 stanova na prodaju, a medijana tražene cijene je oko 3.100 €/m², dok je u Budvi oko 3.600 €/m² (stanje 11. 10. 2026., cijene po gradovima). Po trenutnoj cijeni ovaj stan je ispod te medijane; cijenu po m² vidite u okviru iznad opisa.

Izdavanje

Bruto prinos od dugoročnog izdavanja stanova na budvanskoj rivijeri iznosi oko 4,4% godišnje (analiza za oktobar 2026.). Petrovac je u sezoni tražen kod porodičnih gostiju, a veliki stanovi sa više kupatila i pogledom na more su u ponudi rijetki.

Česta pitanja

Koliko je stan udaljen od plaže?

Oko 300 metara od mora i gradske plaže u Petrovcu.

Da li stan ima parking?

Parking mjesto se može kupiti dodatno.

Koliki je porez pri kupovini stana u Petrovcu?

Porez na promet je 3% na prvih 150.000 € i 5% na dio cijene do 500.000 €. Ako kupujete novogradnju od investitora u sistemu PDV-a, porez na promet se ne plaća. Više u vodiču porez na nekretnine u Crnoj Gori.

Pogledajte i ostale nekretnine u Petrovcu, stanove na prodaju u Budvi i sve nekretnine u Budvi.